陳建廷

【陳亮諭╱台中報導】台中市西屯區新成屋「元城三穗」，位於逢甲公園旁，鄰近逢甲商圈及12期重劃區，地段是最大的訴求。全案規劃45~58坪、3~4房格局，門廳設有虹膜辨識系統，並採用僅見於豪宅的制音中空樓板，強調是逢甲地區首件使用中空樓板的大樓案。

訴求地段

元城建設「元城三穗」位逢明街、近逢甲路，鄰近逢甲公園，及12期重劃區、逢甲商圈等，步行至逢甲夜市約7分鐘；逢明街往西接黎明路，轉接中彰快速道路與中山高中港交流道，車程約2分鐘。

多數戶3面採光

基地面積860坪，沿逢明街規劃車道、入徑廊道及2戶店面，店面面寬5.4米、挑高4米；門廳設有虹膜辨識器，中庭有水池、鏤空牆、植栽及游泳池等17項公設；1樓中庭後方規劃2戶住家。

全區規劃一字型、L型等3棟建築，標準層為4~12樓、45~58坪、3~4房格局，多數戶為3面採光，主臥衛浴均有開窗採光。每坪開價18~21萬元，專案經理陳國三說：「鄰近的12期預售大樓案每坪開價22萬元起，本案每坪均在21萬元以下，價位相對較低。」

全案深窗設計，每層配置日本中空制音樓板，可降低上下樓層間的噪音；各戶住家採用單層排氣，逐層封閉式管道間，減少衛浴氣味垂直傳遞，訴求乾淨及安靜的居家空間。

基地面積：860坪

總戶數:94戶

總樓層:B3~12

格局:3~4房

車位:坡道平面

總建坪:45~58坪

建材配備：建材配備：中空制音樓板、虹膜辨識系統、地坪鋪設60×60公分拋光石英磚

綠地:逢甲公園 秋紅谷公園 西大墩公園 文修公園

交通:逢甲路 黎明路 中港路 國道一號 74號中彰快速道路

學區:上安國小 至善國中 西苑高中 逢甲大學 僑光科大

重要機關 •醫院- 澄清醫院中港院區 •消防局 -台中市政府消防局 •警察局- 西屯派出所 •郵局 -中華郵政

市場- 西屯市場 逢甲夜市

棟別配置圖

陳小J店舖591: http://www.591.com.tw/index.php?module=shop&action=detail&shop_id=12575

HouseFun: http://i.housefun.com.tw/Z001A001CA041039885

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 永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店

 陳建廷(小j)

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