陳建廷

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售新案「帝璟臻和」位12期漢翔路、斜對文修公園，住家規劃71坪單一坪數、3+1房，大樓採雙併配置、戶戶3面採光，每坪33~38萬元。

帝璟建設「帝璟臻和」位台中市西屯區漢翔路、西苑路及漢翔北街口，基地3面臨路，斜對文修公園，距西苑路西苑高中約百公尺，並鄰近黎明路、福星北路等12期主幹道，至逢甲商圈騎機車不到3分鐘。
帝璟建設行銷客服部經理林孟蓁說：「本案基地朝南、3面臨路，且有文修公園景觀，未來漢翔路將打通銜接水湳經貿園區，地段更具發展前景。」

客廳設降板式陽台

基地面積477坪，1樓臨漢翔路規劃6戶店面，挑高6米門廳及車道出入口均設於西苑路，公設含交誼廳、瑜伽室、健身房，頂樓有Tea house。

標準層均為雙併共用雙電梯、均為71坪、3+1房，戶戶3面採光、衛浴均開窗，廚房為雙排櫃獨立空間，臥室鋪德國超耐磨木地板，搭配板底防潮布、木質纖維隔音棉及18公分厚樓板，加強隔音效果，客廳陽台採降板式陽台，以利植栽。

帝璟臻和優缺點比較

★價位
優點：每坪33~38萬元，符合區域行情
缺點：總價2300萬元起，較適合換屋族
★環境
優點：12期漢翔路、斜對文修公園
缺點：12期商業機能仍在發展中
★交通
優點：近中山高中港及中清雙交流道，黎明路、漢翔路均為12期主要道路
缺點：漢翔路目前尚未打通至水湳經貿園區
★規劃
優點：純雙併、均為71坪，住家僅32戶，單純齊質
缺點：社區設施項目較少
★學區
優點：西苑高中步行1分鐘
缺點：西屯國小位西屯路、步行距離稍遠

基地面積：477坪

總戶數:38戶

總樓層:B3~18

格局:3+1房

車位:坡道平面

總建坪:71坪

建材配備：客、餐廳地坪鋪80公分見方冠軍拋光石英磚，臥室鋪德國超耐磨木地板，廚房配雙排櫃廚具、附落地式烘碗機、電器櫃，衛浴配德國V&B面盆及馬桶，搭配GROHE五金龍頭，主臥衛浴局部鋪側柏木踏板，並配V&B電腦馬桶及降板浴缸

綠地:西大墩公園 文修公園 逢甲公園 秋紅谷公園

交通:漢翔路 福星北路 國道一號 74號中彰快速道路

學區:西屯國小 西苑國中 西苑高中 逢甲大學 僑光科大

重要機關 •醫院- 澄清醫院中港院區 •消防局 -台中市政府消防局 •警察局- 西屯派出所 •郵局 -中華郵政

市場- 西屯市場 逢甲夜市

完工日：預計2016年9月

陳小J店舖591: http://www.591.com.tw/index.php?module=shop&action=detail&shop_id=12575

 HouseFun: http://i.housefun.com.tw/Z001A001CA041039885

多戶可選、歡迎洽詢

 永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店

 陳建廷(小j)

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