陳建廷

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售大樓「擎月」位北12期漢翔路，距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房，住家僅29戶，戶戶3面採光，每坪38萬元起。

昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口，屬北12期重劃區，距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺，漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區，西向目前則可銜接中彰快速道路。

結構體加裝隔音墊

基地面積278坪，1樓有2戶店面，面寬8.2米，總價5800萬元。門廳挑高7米，公設有會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house。
2~8樓為3併、3戶共用雙電梯，規劃49~52坪、3~4房，9樓以上為雙併，均為52坪。全案戶戶3面採光、衛浴開窗，3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯，廚具均為德國LEICHT廚具，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備，主臥衛浴配免治馬桶。
專案經理林宏吉說：「本案位北12期，環境單純，且結構加裝隔音墊，可減少噪音。」

擎月優缺點比較

★價位
優點：總價2200萬元起，首購、換屋、置產皆宜
缺點：自備款約450萬元起，購屋門檻高
★環境
優點：距文修公園不到百公尺
缺點：新重劃區商業機能仍在發展中
★交通
優點：黎明路可接中山高中港、中清雙交流道
缺點：黎明路路幅不大，上下班時段車多易壅塞
★規劃
優點：住家僅29戶，戶戶3面採光、衛浴開窗
缺點：無游泳池等大型設施
★學區
優點：明星學區西苑完全中學，步行2分鐘
缺點：西屯國小位西屯路，步行距離稍遠

基地面積：278坪

總戶數:31戶

總樓層:B3~12

格局:3~4房

車位:坡道平面

總建坪:49~52坪

建材配備：客、餐廳地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚，臥室鋪德國耐磨木地板，廚房配德國LEICHT廚具，全衛浴採美國KOHLER衛浴設備、hansgrohe五金配件，主臥衛浴配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、建築結構加裝義大利隔音墊

綠地:西大墩公園 文修公園 逢甲公園 秋紅谷公園

交通:漢翔路 黎明路 中港路 國道一號 74號中彰快速道路

學區:西屯國小 西苑國中 西苑高中 逢甲大學 僑光科大

重要機關 •醫院- 澄清醫院中港院區 •消防局 -台中市政府消防局 •警察局- 西屯派出所 •郵局 -中華郵政

市場- 西屯市場 逢甲夜市

完工日：預計2016年7月

棟別配置圖

陳小J店舖591: http://www.591.com.tw/index.php?module=shop&action=detail&shop_id=12575

HouseFun: http://i.housefun.com.tw/Z001A001CA041039885

多戶可選、歡迎洽詢

 永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店

 陳建廷(小j)

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